Bắc Ninh phê duyệt dự án khu đô thị hơn 1 tỷ USD tại phường Nếnh

Dự án khu đô thị Vân Trung tọa lạc tại phường Nếnh (huyện Việt Yên, trước đây thuộc tỉnh Bắc Giang) sở hữu diện tích khoảng 102 ha và vừa nhận được sự phê chuẩn của UBND tỉnh Bắc Ninh. Sau khi được chấp thuận, khu đô thị này sẽ được triển khai quá trình đấu thầu công khai rộng rãi để tìm kiếm các nhà đầu tư tiềm năng.

Trong số diện tích khu đô thị, hơn 44 ha được quy hoạch để xây dựng 915 lô nhà ở liền kề cùng với 57 lô nhà tái định cư cao 5 tầng. Bên cạnh đó, 85 ha đất sẽ được sử dụng để xây các tòa chung cư hỗn hợp với độ cao từ 20 đến 35 tầng, trong đó hai tầng dưới cùng sẽ cung cấp các tiện ích sinh hoạt chung, dịch vụ thương mại, còn phần còn lại là không gian cư dân.

Ngoài ra, dự án còn bao gồm hai khu nhà ở xã hội có chiều cao 20 tầng với tổng diện tích sàn đạt khoảng 366.000 m2, nhằm cung cấp lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng cho các lao động có thu nhập trung bình.

Dự án cũng được trang bị các tiện ích bổ sung như khách sạn, trụ sở văn phòng, căn hộ phục vụ du lịch, trường học đa cấp, một bệnh viện 9 tầng và khu y tế 3 tầng. Khi hoàn tất, khu đô thị Vân Trung sẽ cung cấp nơi ở cho khoảng 29.700 cư dân.

Tổng mức đầu tư cho dự án ước tính khoảng 28.300 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ USD. Trong số này, 548 tỷ đồng được dành cho hoạt động bồi thường và giải phóng đất bổ sung. Các nhà đầu tư tham gia dự án bắt buộc phải chuẩn bị vốn riêng tối thiểu chiếm 15% của tổng giá trị đầu tư.

Bắc Ninh được công nhận là một trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực phía bắc, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi nằm trong khu vực tam giác kinh tế gồm Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ phía đông bắc của thủ đô. Trong thời gian vừa qua, tỉnh này đã trở thành một thị trường bất động sản sôi động của khu vực ven với sự phát triển đa dạng trong các phân khúc nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, T&T, Phú Mỹ Hưng, Xuân Cầu Holdings đã có mặt để triển khai các dự án tại đây.

Vào đầu tháng 6 vừa qua, chính quyền tỉnh Bắc Ninh cũng đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án khu đô thị khác mang tính chất sinh thái, du lịch và giải trí tại xã Kiên Lao, với mức vốn đầu tư lên tới gần 14.000 tỷ đồng.