Các khu đô thị hiện đại mở ra cơ hội phát triển mới cho Vĩnh Long

Vĩnh Long dần dần hình thành những khu đô thị có đầy đủ hạ tầng, dịch vụ và tiện ích hoàn thiện, từ đó thúc đẩy nền kinh tế phát triển, kéo dòng vốn đầu tư vào địa phương và tạo ra những điểm phát triển mới.

Những thông tin này được công bố tại hội thảo mang tên "Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Động lực đô thị hóa và cơ hội kiến tạo chuẩn sống thế hệ mới" vào ngày 3 tháng 7. Phó chủ tịch thường trực Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Long Đặng Văn Chính thông báo rằng giai đoạn từ năm 2025 đến 2030, tỉnh hướng tới mục tiêu tăng GRDP trung bình khoảng 10% hàng năm; đến năm 2030, quy mô kinh tế sẽ đạt gần 590.000 tỷ đồng; GRDP trên đầu người sẽ vào khoảng 170 triệu đồng. Để thực hiện mục tiêu này, phát triển đô thị được xem là một trong những chiến lược chủ chốt nhằm tổ chức lại không gian kinh tế và hình thành những cực tăng trưởng mới.

Theo quan điểm của các chuyên gia, những khu đô thị được quy hoạch toàn diện sẽ làm tăng tốc độ phát triển cho vùng, bởi chúng tập trung nhiều ưu điểm: cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn chỉnh, các dịch vụ thương mại đa dạng, và không gian sống chất lượng cao. Sau khi sáp nhập với Bến Tre và Trà Vinh, Vĩnh Long có quy mô diện tích và dân số lớn hơn, dồi dào nguồn lực và có nhiều dư địa để tăng trưởng, từ đó có thể tái định hình mô hình phát triển và kỳ vọng tạo ra một điểm tăng trưởng mới cho toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí địa lý của Vĩnh Long nằm ở giữa các trục kinh tế, kết nối giữa nền kinh tế lưu vực nước và nền kinh tế biển, giữa khu vực nội địa và duyên hải, tạo nên lợi thế lớn để phát huy sức mạnh trong vận tải, logistics, công nghiệp chế biến, nông nghiệp ứng dụng công nghệ, năng lượng xanh, dịch vụ, và xây dựng đô thị. Bên cạnh đó, tỉnh còn được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng yếu như đường cao tốc Bắc Nam tuyến Đông, dự án kết nối Mỹ Thuận - Cần Thơ, Mỹ An - Cao Lãnh, cầu Đại Ngãi, mạng lưới các con đường quốc lộ, tuyến đường ven biển và những hành lang giao thông liên vùng. Các công trình này sẽ rút ngắn khoảng cách tới thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Cần Thơ và những trung tâm kinh tế khác trong khu vực.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Khôi khẳng định rằng Vĩnh Long đã phát triển một số khu đô thị được chú trọng đầu tư, có các quy định pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, gồm cả những khu đô thị tích hợp ven sông theo xu hướng hiện đại. Các khu đô thị này tạo cơ hội tuyển dụng lao động, gia tăng giá trị kinh tế, nâng cao đời sống người dân và tăng sức cạnh tranh của tỉnh.

"Những yếu tố này là tài sản quý giá của địa phương, đồng thời là nhân tố hạt lõi của không gian phát triển tiềm năng", ông Khôi nhận định.

Phó Giáo sư Tiến sĩ Trần Đình Thiên cùng chia sẻ quan điểm, cho rằng khi T&T Group đầu tư các dự án tại Vĩnh Long, điều đó không chỉ cải thiện bộ mặt đô thị mà còn tạo ra hiệu ứng lây lan, giúp nâng cao lòng tin và kéo thêm nhiều công ty khác đến khảo sát, đầu tư tại địa phương. Sau khi thực hiện khảo sát dự án Khu dân cư Phước Thọ do tập đoàn này phát triển, ông nhận thấy Vĩnh Long "bắt đầu thay đổi cách nhìn nhận về triển vọng tương lai của chính mình".

Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng sau khi hợp nhất, lợi thế cốt lõi của Vĩnh Long không chỉ nằm ở quy mô mà còn ở vị trí trung tâm của vùng và khả năng lựa chọn một mô hình phát triển hoàn toàn mới. Để tạo ra bước ngoặt, ông cho rằng địa phương cần theo đuổi một con đường khác biệt. Trong đó, xây dựng các khu đô thị sẽ hỗ trợ đáng kể việc thu hút những nhân lực hàng đầu, khuyến khích hoạt động sáng tạo và đổi mới, cũng như hút dòng vốn đầu tư. Bên cạnh công tác quy hoạch và xây dựng hạ tầng, khả năng kéo các nhà đầu tư có chiến lược được coi là một dấu hiệu quan trọng phản ánh độ hấp dẫn của không gian phát triển.

Phó Giáo sư Tiến sĩ Nguyễn Quang Tuyến, người đứng đầu ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cũng đánh giá cao phương pháp tiếp cận nhằm phát triển các khu đô thị hoàn chỉnh, gắn kết với quy hoạch tổng thể, hệ thống giao thông, khu vực cây xanh, các tiện ích công cộng và mức sống của cư dân.

"Một dự án đô thị thành công không chỉ tạo ra lợi nhuận cho nhà đầu tư mà phải tạo ra giá trị cho cộng đồng địa phương: cải thiện diện mạo đô thị, thúc đẩy hoạt động buôn bán và dịch vụ, mở ra cơ hội việc làm, thu hút những cư dân có trình độ cao, góp phần tăng cường khả năng cạnh tranh của địa phương", ông nói.

Ngoài ra, sự cuốn hút của các khu đô thị hoàn chỉnh còn được thể hiện ở khả năng thu hút những thương hiệu danh tiếng quốc tế tham gia xây dựng hệ thống dịch vụ. Sự xuất hiện của thương hiệu Hilton tại dự án Khu dân cư Phước Thọ của T&T Group cho thấy những khu đô thị hiện đại có khả năng tạo nền tảng vững chắc để phát triển các dịch vụ hạng cao.